Страхование ответственности управляющей компании ЖКХ

Сфера ЖКХ в России отличалась низким качеством оказания услуг. Еще некоторое время назад страховые компании не занимались выдачей полисов управляющим компаниям, поскольку ЖКХ считалась рискованной и непредсказуемой отраслью. Трудно сказать, что поменяло мнение крупных страховых компаний, которые в настоящее время охотно сотрудничают с управляющими компаниями. И результатом тесного сотрудничества выступает страхование ответственности управляющей компании ЖКХ.

страхование ответственности управляющей компании жкхЮридически управляющая компания существует в качестве ООО. Это коммерческое лицо, которое оформляет договорные отношения с владельцами жилых помещений. Управляющая компания обслуживает все коммуникации в доме и имущество жильцов, признанное общим.

Так как управляющая организация взяла на себя ответственность по оказанию услуг населению, она отвечает за их качество. Страхование ответственности управляющей компании ЖКХ в интересах, прежде всего, самих руководителей юридического лица. Во многих случаях, исходя из разнообразия возникновения возможных негативных ситуаций, управляющие компании покупают полис комплексного страхования. Оно включает в себя страхование следующих объектов недвижимого имущества:

  • собственность ЖКХ;
  • помещения нежилого назначения в сооружениях и зданиях;
  • конструкции (ограждающие);
  • отопительные системы;
  • энергосберегающие системы;
  • иное имущество.

Страхование ответственности управляющей компании подразумевает под собой наличие следующих рисков, при наступлении которых выплачивается страховое покрытие:

  • природные бедствия и катаклизмы;
  • аварийные ситуации (инженерные сети и иные коммуникации);
  • вред от виновных действий третьих лиц, принесших урон (хулиганство, битье окон, правонарушения);
  • утечка бытового газа.

Представители страховщиков в качестве дополнительной услуги предлагают полис в случае нанесения ущерба собственникам многоквартирного дома виновными действиями самой управляющей компании. Например, это может быть несвоевременно проведенный ремонт в доме. Результатом этого действия выступает затопление квартир соседей.

В случае наступления страхового случая управляющей компанией покрывается стоимость имущества в полном объеме, если оно было уничтожено или выплачивается стоимость проведения работ по ремонту. Но сумма выплат в максимальной показателе ограничена в любом случае. И ее лимит складывается из размера возможного ущерба или иных требований, предъявляемых к страхованию.